Грецький ринок нерухомості продовжує активний розвиток, і останній звіт порталу Spitogatos за III квартал 2023 року приносить несподівані результати.
Динаміка цін на житло
Згідно з дослідженням, середня вартість житлової нерухомості в країні зросла на 10,4% за рік. Вражаючий ріст цін зафіксовано в пригороді Пірея, де нерухомість подорожчала на 23,2%. Також до лідерів по росту увійшли Корфу із зростанням на 21,5% та Салоніки із приростом на 21,2%.
Значне зниження цін відзначено в регіонах Касторії (-16,10%), Беотії (-9,3%) та Кардиці (-5,6-9%).
Топ-5 дорогих та дешевих регіонів
Найдорожчі регіони для купівлі житла в Греції представлені наступним чином:
- Афіни (Південні пригороди): €3,6 тис. за квадратний метр.
- Кіклади: €3,3 тис. за квадратний метр.
- Афіни (Північні пригороди): €2,9 тис. за квадратний метр.
- Лефкас: €2,5 тис. за квадратний метр.
- Кефалінія: €2,2 тис. за квадратний метр.
Тоді як менш варті регіони представлені наступним чином:
- Касторія: €588 за квадратний метр.
- Кілкіс: €630 за квадратний метр.
- Флоріна: €643 за квадратний метр.
- Козані: €657 за квадратний метр.
- Кардиця: €672 за квадратний метр.
Ринок оренди
Слід відзначити, що вартість оренди також зазнала змін. Найбільший зріст цін зафіксовано в місті Пелла в Центральній Македонії, де оренда зросла на 36%. Тим часом, найбільший спад ставок оренди відзначений на Кікладських островах, де вони впали на 15%. Такі коливання підкреслюють динаміку та різноманіття грецького ринку нерухомості.