Продається вілла площею 250 кв.м на півострові Кассандра, регіону Халкідіки. Нерухомість продається з меблями.

Вілла Aura в Ханіоті (Seaside residence)

Пропонуємо вигідно інвестувати в сучасну резиденцію біля самого моря в одному з кращих місць в Греції!

Містечко Ханіоті розташоване на півострові Кассандра в Греції. Об'єкт будується у відповідності з усіма будівельними стандартами, з використанням сучасних технологій і буде готовий до заселення вже в 2022 році.

1. Вигідне розташування

Вілла Aura в Ханіоті-відмінна можливість жити з сім'єю біля кращих пляжів Егейського моря в Греції. За свою чистоту вони удостоєні блакитних прапорів. Сама резиденція побудована на височині і має велику приватну територію. З вікон відкривається вид на бірюзове море затоки Торон і Святу гору Афон.

Чудова вілла розташована далеко від шуму, тому тут можна відпочити від міської суєти, відновитися і набратися сил. У пішої та автомобільної доступності всього в 1,5 км вся необхідна інфраструктура і центр містечка. До міжнародного аеропорту та міста Салоніки - всього година їзди. Можливість піших і велосипедних прогулянок.

2. Архітектурні рішення і філософія проекту.

Резиденція спроектована як гармонійний простір для перебування не тільки влітку але і протягом будь-якої пори року для сім'ї з дітьми. Має компактні розміри але при цьому максимально корисну і комфортну площу для проживання. Наявність великих функціональних терас балконів і веранд на відкритому повітрі навколо будинку дозволяє отримувати максимальну користь і задоволення від м'якого середземноморського клімату. Світла нейтральна палітра кольорів і натуральних матеріалів забезпечує вам психологічний і емоційний комфорт. Стильний дизайн проекту має головне правило-практичність функціональність і комфорт повсякденного використання житла. Рівна поверхня і два рівні території дарують свободу і простір.

Вілла має сучасну естетику в дусі мінімалізму і побудована в середземноморському стилі з використанням сучасних технічних рішень. Частина будівель декоровані натуральним каменем, травертином. Композиція з анодованого металу-архітектурне рішення, яке добре підкреслює сучасний стиль. Завдяки цим рішенням вілла буде виглядати актуально навіть через десять років, а ціна на неї буде тільки зростати!

Площа вілли становить 250 м2, а навколишнього її ділянки – 3000 м2. Будинок складається з трьох рівнів, в ньому 5 спалень і 4 ванних кімнати - Тут зручно розташуватися великій родині і проживати цілий рік! Також знайдеться місце і для прийому гостей.

Площа ділянки має рівну поверхню і практичне покриття, створена економна система автоматичного поливу, посаджені декоративні рослини, серед яких можна знайти затишні зони для відпочинку. Сімейні гойдалки і Спортивна станція дозволяють відпочивати і займатися спортом, не залишаючи територію вілли.

Крита парковка без проблем поміщає чотири автомобілі. На вулиці спроектована система освітлення, яка вигідно виділяє силует будинку, і завдяки цьому ввечері перебувати на вулиці буде комфортно і безпечно.

3. Трирівневий будинок для справжнього комфорту!

На першому поверсі знаходиться вітальня, обідня зона і кухня. При вході розташована ванна кімната і гардероб. Перший поверх площею 78 м2 повністю знаходиться на одному рівні з ділянкою. Це спрощує доступ до нього, а головне – дозволяє маленьким дітям самостійно бігати з двору в будинок і назад.

Панорамні вікна у вітальні виходять на затоку Егейського моря і містечко Ханіоті. У центрі розташований двосторонній камін. Він створює атмосферу затишку і тепла і добре зігріває в рідкісні прохолодні дні.

Кухня спроектована за всіма правилами ергономіки. Вона оснащена кращою технікою і має достатньо місця. Приготувавши улюблене блюдо, можна вийти на літній патіо і снідати, насолоджуючись видом на море і гори. Патіо додатково має зони відпочинку барбекю і солярій. А завдяки склінню більшої частини першого поверху значно збільшується огляд з будинку.

Біля патіо розташований басейн з підігрівом розміром 45 м2, з можливістю використання його протягом року. Басейн з ефектом Інфініті створює враження, ніби ви перебуваєте на краю обриву, а водна поверхня – нескінченна. Разом з тим завдяки неслизькій поверхні з керамограніта ходити біля басейну буде все так само безпечно.

Площа другого поверху також 78 м2. Він складається з головної спальні і двох спальних для дітей. Головна спальня з великими панорамними вікнами і з приголомшливим видом має свою ванну кімнату і гардероб. Дитячі кімнати мають спільну ванну.

Цокольний поверх площею 88 м2 нагадує окрему двокімнатну квартиру і має окремий вхід. Тут розташовані дві спальні, ванна кімната, пральня і окремих вихід у двір. Комора додатковою площею 55 м2 дозволить заховати речі для літнього відпочинку, занять спортом або ваших хобі. Цей поверх може використовуватися і в якості дитячої ігрової або двох житлових кімнат для гостей.

Сучасні інженерні рішення створюють підвищений комфорт. Це і система клімат контролю, і енергоефективні вікна, і системи сигналізації та відеоспостереження. Японська система Daikin створює оптимальний клімат в будинку: теплі підлоги дозволяють налаштовувати ту температуру, яка буде найкращою для сім'ї. Вілла надійно захищена тепло - і гідроізоляцією для Приморського клімату. Система освітлення дозволить вибрати основний денне світло або м'яке підсвічування ввечері. Все спроектовано так, щоб батьки не переживали про безпеку дітей: тут немає гострих кутів, сходинок, бар'єрів,а огорожі, рівні і неслизькі поверхні тільки підвищують рівень комфорту і безпеки!