Основні деталі законопроєкту
21 листопада 2024 року до парламенту було внесено законопроєкт, що пропонує такі переваги для орендодавців, які здають доступне житло:
• Трирічне звільнення орендного доходу від прибуткового, корпоративного податку та податків на оборону.
• Підвищені амортизаційні відрахування до 20%.
Програма «Ремонт-оренда»
Ця ініціатива реалізується в рамках програми Міністерства внутрішніх справ «Ремонт-оренда», яка передбачає встановлення доступної орендної плати на 30% нижче ринкових ставок. Детальний список ринкових ставок за районами, муніципалітетами та типами нерухомості буде опублікований на офіційному вебсайті міністерства та платформі доступного житла.
Витрати уряду:
За оцінками, щорічні витрати на надання цих податкових пільг складуть €1,75 млн, а загалом за три роки — €5,25 млн.
Вимоги до орендарів
Для отримання доступного житла орендарі мають відповідати певним критеріям доходу та не мати родинних зв’язків із орендодавцем. Установлено такі граничні значення валового доходу:
• €25 000 для самотніх осіб
• €45 000 для пар або сімей із одним із батьків
• €50 000 для сімей із трьох осіб
• €55 000 для сімей із чотирьох осіб
• €65 000 для сімей із п’яти та більше осіб
Наслідки
Законопроєкт спрямований на:
• Збільшення кількості доступного житла.
• Заохочення орендодавців до участі в програмі.
• Зменшення фінансового навантаження на сім’ї, які потребують житла.
Слідкуйте за оновленнями, щоб дізнатися, як ця ініціатива змінить ринок оренди житла на Кіпрі.
