Розсилка

Підписка на розсилку

Кредитування в Греції

Мета кредиту

  • Купівля готового або споруджуваного об'єкта нерухомості в Греції (житлового будинку, заміського будинку, земельної ділянки, а також земельної ділянки під будівництво об'єкта нерухомості)
  • Будівництво об'єкта нерухомості (будівля / завершення)

Вид кредиту

  • Довгостроковий кредит, коли основний борг та відсотки виплачуються аннуїтетними (рівними) внесками протягом усього терміну дії договору.
  • Кредит може видаватися і в порядку відкриття кредитної лінії, тобто по частинах.

Валюта кредиту

  • Кредит надається в євро.

Кредитна ставка

  • Від 4,5%-5% річних.

Сума кредиту

  • У разі купівлі, сума кредиту не може перевищувати заборговану суму, що вказується в договорі. Максимальне процентне співвідношення суми кредиту до вартості об'єкта нерухомості встановлюється в 60%.

Строк кредиту

  • Максимальний термін надання кредиту не перевищує 15 років. Основна умова: позичальнику на момент закінчення терміну кредиту має бути не більше 65 років.

Необхідна документація

Необхідно надати наступні документи:

- Діючий паспорт або посвідчення особи

- Нерезиденти Євросоюзу повинні додатково надати візу або штамп про в'їзд і, залежно від обставин, посвідку на проживання або інший еквівалентний документ.

- Для найманих працівників:

    • Податкові декларації за 2 останніх роки (видані в країні проживання позичальника).
    • Довідка про заробітну плату, видана компанією - працедавцем.

- Для приватних підприємців: податкові декларації за 2 останніх роки.

- Документ, що підтверджує наявність роботи позичальника.

- Будь-який документ, що підтверджує постійне місце проживання позичальника.

- Довідка bureau score (кредитна довідка) за останній місяць, видана компетентним органом країни проживання позичальника і де вказані всі поточні зобов'язання за кредитами.

- Копія свідоцтва про отримання ІПН в Греції.

- Копія рахунку за телефон повіреного, що підтверджує адресну інформацію і номер телефону. 

 

Дії позичальника

Процес надання кредитів проводиться на підставі спеціального доручення, складеного англійською мовою з додатком перекладом на грецьку мову.

  • Довіреною особою повинен бути адвокат, який постійно проживає в країні, громадянин Греції.
  • Довіреність включатиме всі етапи оформлення іпотечного кредиту від подачі заяви до підписання договору і виплати кредиту.

Довіреність повинна бути надана позичальнику на початку процесу, оригінал підписаний на двох мовах з обов'язковим підтвердженням справжності підпису.

Позичальник повинен з'явитися особисто, принаймні один раз, найпізніше до підписання кредитного договору, у відділенні банку за місцем видачі кредиту і залишити зразок підпису.

Інформування – Обслуговування позичальника

Обов'язкове відкриття банківського рахунку e-banking, через який буде можливо інформування - обслуговування позичальника.