Перші сім місяців 2021 року в Республіці Кіпр спостерігалося досить помітне зростання продажів вілл, квартир,
заміських будинків, у всякому разі, якщо порівнювати цифри з періодом січень-липень 2020 року - продажі зросли на 31%. Але якщо за порівняльний період взяти першу половину 2019 року (за липень місяць), то продажі, навпаки,
знизилися, на 17%.
З чим пов'язують такі стрибки на ринку кіпрської нерухомості експерти? Яка частка угод від загальної кількості припадає на покупку нерухомості іноземними громадянами? Наскільки привабливіше кіпрська нерухомість виглядає для іноземців сьогодні?
Угоди з кіпрською нерухомістю: цифри і факти
За 2021 рік кіпрським департаментом земельних володінь було зареєстровано 5 365 угод купівлі-продажу
нерухомості - проти 4 097 угод в першій половині 2020 року і 6 456 угод за аналогічний період в 2019.
У 2021 року найбільше будинків було куплено в Лімассолі - було укладено 1 673 угоди. На другому місці
Нікосія, де було оформлено у власність 1 582 об'єкта нерухомості. На третьому місці стоїть Пафо з 904
контрактами, а четверте місце по праву дістається Ларнаці - тут було укладено 843 угоди.
Експерти пояснюють зростання активності угод в поточному розрахунковому періоді стагнацією ринку нерухомості
в попередньому, 2020 році. 2020 був дуже непростим роком для багатьох галузей, для сфери нерухомості, в тому числі - пандемія негативно відбилася на фінансових можливостях людей. Варто додати до цього і чисто
технічні моменти: наприклад, департамент земельних володінь довгий час працював на віддаленці, крім того,
регулярне авіасполучення було перервано на тривалий період.
Одна третина від загального числа угод, укладених з січня по липень 2021 роки (а це 1 753 контракти), були
укладені іноземними громадянами. За такий же період 2020 року іноземці купили 1 660 об'єктів, а роком
раніше - 2 902 об'єкта недвіжімості.
Якщо взяти за розрахунковий період 13 останніх років, то найбільш «рибним» був 2018 рік - в цей період іноземці
уклали рекордну кількість угод із купівлі нерухомості - 47,25% від загальної кількості угод.
Мінімальна кількість - 21,55% припало на 2009 рік.
Продажі нерухомості на Кіпрі не перестають рости
Експерти припускають, що в майбутньому продажі на кіпрському ринку нерухомості будуть тільки зростати.
Можливо, буде зростати і частка угод, укладених з іноземними громадянами. Комфортний клімат, неймовірної
краси природа, адекватні ціни на житло, широкий вибір пропозицій - це лише деякі з передумов,
які роблять кіпрську нерухомість настільки привабливою для іноземців.