Хоча пандемія продовжується, експерти зазначають, що ціни на житлову власність у Греції стійко зростають. При цьому така тенденція відзначається сьогодні у всьому світі. Так, згідно з останніми даними Банку Греції, у країні щороку ціни на квартири зростають на 7,9%. Такі результати дослідження збігаються з оцінками спеціалістів з нерухомості компанії Grekodom Development.
Розглянемо конкретні міста Греції. Щоб купити квартиру в Афінах, у столиці країни, у третьому кварталі 2021 р. потрібно було заплатити на 9,8% більше, ніж минулого року. Купити квартиру в Салоніках, ще одному популярному грецькому місті, Північній столиці, коштуватиме тепер дорожче на 8,7%. В інших великих містах показник зростання цін на житло зупинився на значенні 5,9% у регіонах країни – на 5,7%.
Протягом року ціни на нерухомість у Греції невпинно зростали. У першому кварталі вони збільшилися на 4,3%, у другому — на 6,2%. Якщо згадати 2020 рік, то, незважаючи на заморожування економіки, купити квартиру в Греції можна було на 4,5% дорожче, ніж у 2019 р. При цьому цікаво, що в останньому кварталі 2020 р. у пріоритеті виявилися старі квартири: зростання цін на ринку вторинного житла у цей період становив 8,2%, у той час як вартість новобудов збільшилася на 7,6%. Загалом, у 2020 р. нові квартири (побудовані протягом останніх 5 років) дорожчали більше, ніж старі. Таку ж тенденцію показав перший квартал 2021 р. А ось у другому кварталі вторинне та первинне житло продемонструвало однаковий темп зростання – 6,2%.
У другій половині 2020 р. ціни на грецькі квартири трохи сповільнили своє зростання у зв'язку з першою хвилею пандемії. Проте протягом 2021 р. відповідний індекс демонструє неухильне зростання. У третьому кварталі поточного року цей індекс на житло в Афінах орієнтовно становить показник 76,2 (при цьому 100 - це ціни 2007 р.). Цікаво, що на початок пандемії індекс вартості нерухомості становив 63,9.
Квартири в Салоніках дорожчали не так швидко, активне ж зростання почалося в середині 2021 р. Коронавірусна криза негативно позначилася на цінах та інших великих містах країни. Купити нерухомість у Греції наприкінці 2020 р. можна було дуже вигідно, адже на короткий період ціни знизилися. Ця тенденція у 2021 р. поступово змінюється на зворотну. Згідно з коментарем міжнародного видання Financial Times, стрибок житла на ринку житла у Греції стався за рахунок невисоких процентних ставок та дефіциту нерухомих об'єктів. При цьому у всьому світі житло дорожчає у 2021 р. на 9,2% (дані на основі ситуації у 55 країнах). Починаючи з 2005 року, це найвищий темп зростання.
Нижче можете ознайомитися з актуальними пропозиціями з нерухомості в Афінах та Салоніках.
Афіни:
- Двохрівнева квартира 147 кв.м в Афінах
- Квартира 123 кв.м в Афінах
- Квартира 108 кв.м в Афінах
- Квартира 96 кв.м в Афінах
- Квартира 102 кв.м в Афінах
- Квартира 88 кв.м в Афінах
Салоніки:
- Квартира 36 кв.м в Салоніках
- Квартира 75 кв.м в Салоніках
- Квартира 70 кв.м в Салоніках
- Квартира 134 кв.м в Салоніках
- Квартира 30 кв.м в Салоніках
- Квартира 157 кв.м в Салоніках
За подробицями звертайтесь до спеціалістів компанії Grekodom Development.
