Згідно з недавнім дослідженням ринку нерухомості в Європі, проведеним однією з найбільших світових рейтингових агентств, Standard & Poor's, високі процентні ставки продовжать мати довгостроковий вплив на ціни на житло.
Прогнозується, що до кінця 2024 року вартість житла в більшості європейських країн знизиться приблизно на 8%.
Основним чинником, який впливає на ринок нерухомості, є підвищення процентних ставок за іпотечними кредитами, що призводить до зменшення попиту та зниження цін на житло. Однак попит на житло в Європі залишається високим.
Аналітики передбачають, що навіть після зниження процентних ставок ціни на житло в регіонах з високими витратами на іпотеку не відновляться швидко.
Standard & Poor's не передбачає повного обвалу цін на житло, проте очікується значне зниження вартості нерухомості, особливо в Німеччині та Великобританії, де це може досягти приблизно 12%. В більшості інших країн очікується зниження більше ніж на 8% до кінця 2024 року.
