Огляд ринку житла в Греції за III квартал 2023 року: Новини у динаміці цін

Грецький ринок нерухомості продовжує активний розвиток, і останній звіт порталу Spitogatos за III квартал 2023 року приносить несподівані результати.

Динаміка цін на житло

Згідно з дослідженням, середня вартість житлової нерухомості в країні зросла на 10,4% за рік. Вражаючий ріст цін зафіксовано в пригороді Пірея, де нерухомість подорожчала на 23,2%. Також до лідерів по росту увійшли Корфу із зростанням на 21,5% та Салоніки із приростом на 21,2%.

Значне зниження цін відзначено в регіонах Касторії (-16,10%), Беотії (-9,3%) та Кардиці (-5,6-9%).

Топ-5 дорогих та дешевих регіонів

Найдорожчі регіони для купівлі житла в Греції представлені наступним чином:

1. Афіни (Південні пригороди): €3,6 тис. за квадратний метр.
2. Кіклади: €3,3 тис. за квадратний метр.
3. Афіни (Північні пригороди): €2,9 тис. за квадратний метр.
4. Лефкас: €2,5 тис. за квадратний метр.
5. Кефалінія: €2,2 тис. за квадратний метр.

Тоді як менш варті регіони представлені наступним чином:

1. Касторія: €588 за квадратний метр.
2. Кілкіс: €630 за квадратний метр.
3. Флоріна: €643 за квадратний метр.
4. Козані: €657 за квадратний метр.
5. Кардиця: €672 за квадратний метр.

Ринок оренди

Слід відзначити, що вартість оренди також зазнала змін. Найбільший зріст цін зафіксовано в місті Пелла в Центральній Македонії, де оренда зросла на 36%. Тим часом, найбільший спад ставок оренди відзначений на Кікладських островах, де вони впали на 15%. Такі коливання підкреслюють динаміку та різноманіття грецького ринку нерухомості.