Ціни на нерухомість на Афінській Рив'єрі б’ють рекорди
Прибережна зона південних передмість Афін, відома як Афінська Рив'єра, демонструє стабільне зростання вартості житла. За останніми даними, ринок досяг нових максимумів, що свідчить про високий інтерес як з боку місцевих, так і закордонних покупців.
Поточні тенденції
Середня ціна квадратного метра на вторинному ринку вздовж узбережжя становить €3 067, що на 10,9% більше порівняно з попереднім періодом.
Новобудови ще дорожчі — у середньому €4 332 за кв. м (+11% за рік).
Найдорожчі райони
У деяких районах ціни значно перевищують середні показники:
- У Гліфаді новобудови коштують близько €5 000 за кв. м
- У Вулі — приблизно на тому ж рівні
- У Вуліагмені — від €10 000 і вище
Причини зростання
Експерти називають кілька ключових факторів:
- Високий попит за обмеженої пропозиції
- Активність іноземних інвесторів (зокрема через програму «Золота віза»)
- Розвиток інфраструктури: продовження лінії метро, благоустрій набережної
- Відновлення економіки та зростання будівельної активності
Популярність серед іноземців
Афінська Рив'єра залишається особливо привабливою для закордонних інвесторів завдяки м’якому клімату, близькості до центру Афін і аеропорту, а також високій якості життя.
Прогноз на 2025 рік
За оцінками аналітиків, тенденція зростання цін збережеться й у 2025 році — особливо в районах із активним будівництвом та туристичним потенціалом.
