Продаж - Квартира 156 m² в Афінах

СВОДНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
О ПРОЦЕДУРЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПУБЛИЧНОГО КОНКУРСА (АУКЦИОНА)
ПО ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ
НАЦИОНАЛЬНОГО БАНКА ГРЕЦИИ

Объекты недвижимости являются собственностью Национального банка Греции и его дочерних
предприятий.
Они полностью легализированы с технической точки зрения и проверены юридически.
Предоставляется возможность их осмотра.
Весь процесс может быть завершен с помощью нотариальной доверенности без присутствия
заинтересованного лица.
С того момента, когда потенциальный покупатель проявит интерес, объявляется конкурс,
осуществляемый или в месте нахождения объекта недвижимости, или в Афинах / Салоники.
Временной промежуток от выражения заинтересованности до конкурса составляет примерно
45 дней.
В течение этого времени юристами и инженерами проверяется объект недвижимости и
предоставляются соответственные отчеты.
В день конкурса требуется внесение оплаты 10% от первоначальной стоимости имущества
посредством чека.
Кандидатам-покупателям, которые не участвуют в аукционе, эта сумма возвращается в тот же
день после окончания конкурса.
После завершения конкурса участникам объявляется решение банка о присуждении. В течение
двух месяцев составляется договор купли-продажи, в котором имущество передается
покупателю. На момент подписания договора оплачивается оставшаяся сумма (90%).
В случае отказа покупателя, сумма в 10%, оплаченная в день проведения конкурса,
удерживается в качестве штрафа.
Процесс подписания договора аналогичен процессу, когда продавец является любом
физическим или юридическим лицом, и включает в себя этап подачи деклараций о передаче
прав собственности на недвижимость в налоговые органы по месту нахождения недвижимости,
подписания нотариального акта, регистрации договора в компетентном реестре недвижимости.
Этапы правового и технического контроля в данном случае осуществляются заранее, до подачи
пакета документов для участия в конкурсе.