Продаж - Будівля 2808 m² Фракія

Нерухомість на продаж у центрі Александруполіса – поруч із портом

Продається земельна ділянка загальною площею 3 145,5 м² з існуючою будівлею площею 2 808 м², розташована у надзвичайно привілейованому місці – в самому центрі Александруполіса, біля порту та в пішій доступності від залізничного вокзалу.

Ділянка має змішане цільове призначення, що дозволяє розвивати як комерційні та офісні приміщення (роздрібна й оптова торгівля), так і житлові об’єкти.

Можливі варіанти використання:

• Великоформатний магазин (супермаркет, універмаг)
• Оптовий та дистрибуційний центр (завдяки близькості до порту та залізниці)
• Готель або апарт-готель
• Бізнес-центр або офісна будівля
• Склади, логістичний хаб, центр розподілу
• Багатофункціональний комплекс із магазинами на першому поверсі та житлом/офісами вище
• Центр дозвілля або культурний центр (кінотеатр, конференц-зал, виставковий центр)

Характеристики ділянки (у разі нового будівництва):

• Коефіцієнт забудови: 0,6
• Коефіцієнт покриття: 50 %
• Максимальна площа забудови: 1 800 м²

Переваги розташування:

• Центральне місце, безпосередньо біля порту Александруполіса
• Дуже близько до залізничного вокзалу та головних транспортних артерій
• Торговельна зона з високим потоком відвідувачів та активною бізнес-діяльністю
• Стратегічна локація з високою цінністю завдяки зростаючому значенню порту

Нерухомість є ідеальною інвестиційною можливістю для інвесторів, роздрібних і оптових мереж, готельних операторів та компаній, які шукають ключову локацію з великим потенціалом розвитку.

Вищезгадана інформація ґрунтується виключно на інформації, наданій власником нерухомості компанії Grekodom, в якій можуть бути неточності або зміни, пов'язані з вартістю нерухомості з боку власника.
ВІДПОВІДНО ДО ЗАКОНУ 4072/2012, ЩОБ ДИВИТИСЯ ОБ'ЄКТИ НЕРУХОМОСТІ, НЕОБХІДНО НАДАТИ ПАСПОРТНІ ДАНІ ТА ПОДАТКОВИЙ НОМЕР, ЯКІ МИ ПОВИННІ ВКАЗАТИ В ДОГОВОРІ ПРО НАДАННЯ ПОСЕРЕДНИЦЬКИХ ПОСЛУГ.
Вказівка розташування об'єкта на мапі показує неточне розташування власності, а загальну область, в якій вона розташована. Для отримання додаткової інформації - зв'яжіться з нами.