Продаж - Готель 530 m² на Тасосі

Продається готельна нерухомість | Ліменас, Тасос

У центрі столиці острова Тасос — Ліменасі, всього за 250 метрів від моря, старого порту, традиційних таверн, стародавнього театру та головних визначних пам’яток, пропонується до продажу готельна нерухомість з історичною та архітектурною цінністю, яка ідеально підходить для перетворення на бутик-готель високого рівня.

Це унікальний об'єкт з вишуканою естетикою, який поєднує вигідне розташування, традиційну кам’яну архітектуру та багату культурну спадщину.

Історія та архітектура:

Будівля була побудована в 1910 році відомим архітектором П’єром Девабезом як приватна резиденція тодішнього президента острова. У 1970-х роках її було реконструйовано та переобладнано на готель, а у 2014 році проведено капітальний ремонт.

Будівля зберігає свою аристократичну атмосферу: кам’яна кладка, дерев’яні декоративні елементи та озеленена територія гармонійно поєднують традицію та сучасні вимоги до готельного сервісу.

Основні характеристики:

* Загальна площа будівлі: 530 кв.м.

* Земельна ділянка: \~800 кв.м.

* Кількість номерів: 13 з можливістю розширення

* Конструкція: Камінь

* Вікна: Синтетичні з імітацією дерева, подвійне енергозберігаюче скло

* Опалення: Центральне, на дизельному паливі

* Електропостачання: Трифазне

* Додаткова ділянка: 900 кв.м. (доступна за домовленістю), під забудову житла або готельного комплексу

Планування:

* Перший поверх (120 кв.м.): Кухня, зона сніданків (взимку), технічні приміщення, доступ до саду

* Другий поверх (178 кв.м.): Рецепція, головна вітальня, 6 номерів

* Третій поверх (180 кв.м.): Друга вітальня, 7 номерів

* Мансарда (160 кв.м.): Незавершена, з існуючими балконами та панорамним видом на море й гори. Є можливість облаштувати додаткові кімнати або люксові апартаменти

Зовнішній простір:

* Сад (200 кв.м.): Обладнаний, ідеально підходить для сніданків на відкритому повітрі чи відпочинку гостей

Інвестиційна перспектива:

Готель працює сезонно (травень–жовтень) і приносить прибуток від проживання на рівні €70.000–€100.000 щорічно.

Навіть з мінімальними покращеннями якості послуг та номерів можливо значно підвищити прибутковість та заповнюваність.

Готель має постійну базу клієнтів з Греції та Європи, а його історичний імідж приваблює діячів мистецтва і культури.

Вищезгадана інформація ґрунтується виключно на інформації, наданій власником нерухомості компанії Grekodom, в якій можуть бути неточності або зміни, пов'язані з вартістю нерухомості з боку власника.
ВІДПОВІДНО ДО ЗАКОНУ 4072/2012, ЩОБ ДИВИТИСЯ ОБ'ЄКТИ НЕРУХОМОСТІ, НЕОБХІДНО НАДАТИ ПАСПОРТНІ ДАНІ ТА ПОДАТКОВИЙ НОМЕР, ЯКІ МИ ПОВИННІ ВКАЗАТИ В ДОГОВОРІ ПРО НАДАННЯ ПОСЕРЕДНИЦЬКИХ ПОСЛУГ.
Вказівка розташування об'єкта на мапі показує неточне розташування власності, а загальну область, в якій вона розташована. Для отримання додаткової інформації - зв'яжіться з нами.