Продаж - Котедж 300 m² в Кавалі

Продається стара будівля. 3-поверховий котедж площею 300 кв.м в Кавалі. У об'єкта передбачені камін, тенти, опалення. До нерухомості відноситься сад. Об'єкт пропонує красивий вид на море.

Є будинки, у яких просто живуть. А є будинки, які починають розповідати свою історію ще до того, як ви відчините їхні двері.

У Кавалі, в одному з найпривілейованіших місць міста, розташований рідкісний охоронюваний неокласичний будинок 1927 року — резиденція, створена не просто для проживання однієї родини, а для того, щоб відобразити дух епохи, суспільне становище та естетичний смак тих, хто її створив.

Першим власником був заможний місцевий грецький купець із Кавали. Людина свого часу, яка мала не лише значний статок, а й відповідне розуміння якості. І це відчувається сьогодні в кожній деталі будинку.

Це не сучасна резиденція, якій згодом надали «неокласичного характеру». Це справжня частина архітектурної історії міста, яка зберегла свою індивідуальність упродовж часу та була капітально відреставрована з повагою до своєї первісної сутності.

Реконструкція проводилася з винятковою увагою до деталей, без втрати початкового характеру будинку. Від мармуру на сходах і в холі до дубових дерев’яних підлог, що походять із Гамбурга, Німеччина, — матеріали та кожне рішення свідчать про філософію, у якій якість ніколи не була предметом компромісу.

Капітальна реконструкція розпочалася у 1987 році та завершилася у 1993 році, загалом триваючи приблизно чотири роки. Вона виконувалася з терпінням і точністю, необхідними для збереження характеру такої історичної резиденції.

В інтер’єрі збереглися елементи, які сьогодні надзвичайно складно відтворити: картини та меблі з Австрії й Угорщини, перські килими та загальна естетика, яка немов продовжує діалог із минулим. Це не просто предмети декору. Це фрагменти епохи, яка вже відійшла в історію.

Резиденція розташована на трьох рівнях, а перший поверх являє собою окрему житлову частину з власним входом. Два житлові простори забезпечують приватність і гнучкість — як для великої родини, так і для власника, який бажає мати окреме приміщення для гостей або ділових партнерів.

Великі вікна та отвори з усіх боків будівлі дозволяють світлу вільно проникати в приміщення, створюючи по-справжньому світлий і добре провітрюваний будинок. З балконів відкривається вид на море та фортецю Кавали, а вихід у сад додає резиденції ще один, більш приватний відкритий простір.

Основні приміщення вирізняються комфортом, витонченою естетикою та тим рідкісним відчуттям, яке дарують старовинні будинки, коли їх дбайливо зберігають: ви не відчуваєте, що перебуваєте просто в нерухомості. Ви відчуваєте, що перебуваєте всередині історії.

У будинку встановлено центральне опалення на рідкому паливі, а також є мансарда, що додає ще один простір із особливим характером.

Однак справжня унікальність цього об’єкта полягає не лише в його площі. Архітектура, матеріали, підлоги, мармур, меблі, предмети інтер’єру, краєвиди та сад об’єднуються в єдине ціле, яке сьогодні було б надзвичайно складно відтворити.

Така нерухомість призначена для власника, який шукає не просто дім.

Вона для того, хто хоче додати до свого особистого або інвестиційного портфеля об’єкт із справжньою історією, автентичністю та характером. Об’єкт, який сьогодні вже неможливо було б створити таким самим чином, навіть маючи той самий капітал.

Адже цінність історичного будинку полягає не лише в тому, що можна побачити.

Вона також полягає в тому, що більше неможливо придбати.

В епосі, яка його створила. У руках майстрів, які його збудували. У матеріалах, що прибули з Центральної Європи. У людях, які колись жили за його стінами. У десятиліттях, що минули за його вікнами. І в його унікальному розташуванні, де море та фортеця Кавали постійно залишаються частиною повсякденного краєвиду.

Автентична неокласична резиденція 1927 року, дбайливо відреставрована та збережена, у винятковому стані.

Не просто будинок.

Частина Кавали, яка тепер може стати частиною вашої власної історії.